JZ PROPERTY miesto pôsobnosti:
PODTATRANSKÝ REGIÓN
JZ PROPERTY JE TO LEN O VÁS A O NÁS. Garancia spokojnosti a diskrétnosti.
JZ PROPERTY Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
JZ PROPERTY exportujeme na najvyhľadávanejšie realitné portály a už aj
Nehnutelnosti.sk, Byty.sk, Chaty.sk, Novostavby.sk, Reality.bazar.sk, Reality.sk
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
-
  €
-
m2

Výrazne znížená cena kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt Poprad - Matejovce

Cena:
49 990,00 €
Kraj: Prešovský kraj
Okres: Poprad
Obec: Poprad
Ulica: Allendeho
Kategória: Byty
Druh: 2 izbový byt
 
Podlahová plocha: 55 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: verejné parkovanie
ID inzerátu: 12
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v Poprade Matejovciach na ul. Allendeho o rozlohe 54,54 m2 s pivnicou 1,65m2.

Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, je dvojizbový, obsahuje obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a chodbu. Byt je bez na vonkajšej loggie alebo balkóna. K bytu patrí na prízemí pri byte situovaná pivnica. Podľa vyjadrenia majiteľa nehnuteľnosti, prešiel byt postupne kompletnou rekonštrukciou, prevyšujúcou bežnú údržbu, o čom svedčí aj materiálovo konštrukčné riešenie a stupeň opotrebenia prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti. V roku 2003 boli v celom byte zrealizované nové plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, vnútorné parapetné dosky plastové, vonkajšie parapetné dosky z poplastovaného pozinkovaného plechu. V roku 2015 bolo zrealizované nové bytové jadro murované z ľahkých murovacích materiálov, pričom kúpeľňa bola presunutá do chodby, čím sa zväčšila kuchyňa a WC ostalo na pôvodnom mieste, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni zrealizované nové vnútorné rozvody vody z rúr pozinkovaných, nové vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, nové vnútorné rozvody plynu z rúr oceľových čiernych, v kúpeľni, vo WC, v chodbe a v kuchyni zrealizované nové podomietkové rozvody elektroinštalácie s novou elektrickou rozvodnou skriňou s automatickým istením, v celom byte kompletne zrekonštruovaná povrchová úprava stien a stropov omietky hladké sadrové, v kúpeľni a vo WC zrealizovaný nový hladký sadrokartónový podhľad so zabudovanými ventilátormi, v chodbe pri vstupe do bytu, v kúpeľni a vo WC zrealizovaná nová keramická dlažba, v kuchyni a v chodbe zrealizovaná nová PVC podlaha, v celom byte nové interiérové dvere dyhované plné alebo presklené osadené do pôvodných oceľových zárubní, nové vstupné dvere do bytu bezpečnostné, protipožiarne, v kúpeľni a vo WC zrealizovaný nový keramický obklad stien, v kúpeľni nový štvrťkruhový sprchovací kút s hlbokou plastovou sprchovacou vaničkou s posuvnou sklenenou sprchovacou zástenou s nástennou sprchovou pákovou nerezovou batériou so sprchovou hlavicou, zápustné keramické umývadlo osadené do umývadlovej skrinky so stojankovou umývadlovou pákovou nerezovou batériou, vo WC keramická WC KOMBI misa s keramickou splachovacou nádržkou a závesné keramické umývatko so stojankovou umývadlovou pákovou nerezovou batériou, v kuchyni zrealizovaná nová sektorová kuchynská linka na báze dreva, samostatný plynový kombinovaný sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou s odsávačom pár, nerezový drez s odkvapkávačom s nástennou drezovou pákovou nerezovou batériou, medzi dolnými a hornými kuchynskými skrinkami keramický obklad. V obývacej izbe a v spálni PVC podlaha, vnútorné rozvody vykurovania z rúr oceľových, radiátory oceľové doskové s termoregulačnými hlavicami a pomerovými meračmi tepla. Byt je napojený na teplú a studenú vodu s meračmi teplej a studenej vody, na plyn so samostatným meraním spotreby plynu, na elektrickú energiu 230 V so samostatným meraním spotreby, byt je odkanalizovaný, v byte je rozvod káblovej televízie a internetu.

Bytový dom "VLÁRA“, ktorého súčasťou je aj ponúkaný byt, je montovaný panelový 3+1 podlažný objekt, obsahuje dva vchody, v každom vchode sa nachádza 8 bytových jednotiek, je nepodpivničený, na prízemí sa nachádza vstupný vestibul, vstupné zádveria, kočikáreň, rozvodňa ÚK a jeden dvojizbový byt bez loggie, na každom ďalšom nadzemnom podlaží sú dva trojizbové byty, jeden s loggiou a jeden bez loggie, podlaha v zádverí a vo vstupnom vestibule terazzová dlažba. Objekt je hĺbkovo založený na vibrotlakových monolitických pilótach priemeru 38 cm technológia VÚSI, priečny nosný systém T06B-R, obvodové prefabrikované tepelnoizolačné panely, v roku 2015 zrealizovaný nový kontaktný zatepľovací systém s hrúbkou polystyrénu 10 cm s vonkajšou povrchovou úpravou štruktúrovanou omietkou, stropy panelové železobetónové s rovným podhľadom, schodište železobetónové montované s povrchovou úpravou PVC, PVC podlaha aj na medzipodestách a na chodbách pri vstupoch do bytov,  v objekte sa osobný výťah nenachádza, strecha plochá so strešnou krytinou živičnou natavovanou novo zrealizovanou v roku 2010, vnútorné omietky stien a stropov spoločných priestorov vstupu do BD na prízemí, v schodiskovom priestoru a na chodbách pri bytoch hladké a maľby všetkých spoločných priestorov s olejovým soklom do výšky 120 cm, vstupné dvere do bytového domu z južnej aj zo severnej strany nové plastové s izolačným dvojsklom zrealizované v roku 2015 vrátane zabudovaných poštových schránok a elektrických domových vrátnikov, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, vonkajšie parapetné dosky nové z poplastovaného pozinkovaného plechu zrealizované v roku 2015, okná v spoločných priestoroch schodiska nové plastové s izolačným dvojsklom, nové vnútorné parapetné dosky PVC, okná zrealizované v roku 2015, 95% okien v obytných častiach vymenených za plastové s izolačným dvojsklom, elektroinštalácia svetelná a motorická, vo všetkých spoločných priestoroch inštalované pohybové senzory na osvetlenie, bleskozvod nový zrealizovaný v roku 2015, na každom podlaží osadené požiarne hydranty. 

Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené výmenníkovou stanicou situovanou na prízemí BD a slúžiacej len pre tento bytový dom, vnútorné rozvody vykurovacieho systému rúry s tepelnou izoláciou na prízemí, vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, vnútorné rozvody vody z rúr pozinkovaných, vnútorné rozvody plynu z rúr oceľových čiernych, v bytovom dome sú rozvody optickej káblovej televízie, internetu, domového telefónu a spoločnej televíznej antény. 

V hodnote bytu je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zriadeniach bytového domu, jeho vybavení a príslušenstve, ktoré sú stavebnou súčasťou obytného domu, jeho veľkosť je 5484/97902 v pomere k celku. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodba, obvodové múry, vchod schodisko, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú kočikáreň, strojovňa ÚK, vstupný vestibul, zádverie, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. 

Cena 49 990 €

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Jozef Zahradník
Telefón:+421903990272
E-mail:dodo.zahradnik-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
novinky Ak máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva nehnuteľnosť, dajte nám o tom vedieť a budete...