JZ PROPERTY miesto pôsobnosti:
PODTATRANSKÝ REGIÓN
JZ PROPERTY JE TO LEN O VÁS A O NÁS. Garancia spokojnosti a diskrétnosti.
JZ PROPERTY Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
JZ PROPERTY exportujeme na najvyhľadávanejšie realitné portály a už aj
Nehnutelnosti.sk, Byty.sk, Chaty.sk, Novostavby.sk, Reality.bazar.sk, Reality.sk
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
-
  €
-
m2

REZERVOVANÝ krásny slnečný 3-izbový byt na predaj

Cena:
70 000,00 €
Kraj: Prešovský kraj
Okres: Poprad
Obec: Poprad
Ulica: Jarná
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
 
Podlahová plocha: 65 m2
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia
Na poschodí: 6
Balkón: nie
Loggia: áno
Terasa: nie
Druh parkovania: verejné parkovanie
ID inzerátu: 11
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v Poprade na ul. Jarnej.  Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu, je trojizbový, obsahuje obývaciu izbu, detskú izbu, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a chodbu. Z obývacej izby je výstup na vonkajšiu loggiu situovanú na juh. K bytu patrí na prízemí situovaný pivničný box. Vstup do bytu je z chodby so schodiskom a výťahom. Podľa vyjadrenia majiteľa nehnuteľnosti, byt prešiel postupne rozsiahlou rekonštrukciou, prevyšujúcou bežnú údržbu, o čom svedčí aj materiálovo konštrukčné riešenie a stupeň opotrebenia prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti. V roku 1998 bola vonkajšia loggia zasklená posuvným zasklievacím systémom. V roku 2008 boli v celom byte zrealizované nové plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, vnútorné parapetné dosky plastové, vonkajšie parapetné dosky z poplastovaného pozinkovaného plechu. V roku 2014 bolo zrealizované nové bytové jadro murované z ľahkých murovacích materiálov, pričom kúpeľňa bola presunutá do chodby, čím sa zväčšila kuchyňa a WC ostalo na pôvodnom mieste, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni zrealizované nové vnútorné rozvody vody z rúr pozinkovaných, nové vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, nové vnútorné rozvody plynu z rúr oceľových čiernych, v kúpeľni, vo WC, v chodbe a v kuchyni zrealizované nové podomietkové rozvody elektroinštalácie s novou elektrickou rozvodnou skriňou s automatickým istením, v celom byte kompletne zrekonštruovaná povrchová úprava stien a stropov omietky hladké sadrové, v chodbe a v kuchyni zrealizované nové štruktúrované omietka stien a stropov, v chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a vo WC zrealizovaný nový hladký sadrokartónový podhľad, v kúpeľni a vo WC zrealizovaná nová keramická dlažba, v chodbe a v kuchyni zrealizovaná nová vyrovnávajúca samonivelizačná vrstva podlahy a lepená VINYLOVÁ podlaha, v kúpeľni a vo WC zrealizované nové interiérové dvere dyhované plné, osadené do drevených obložkových zárubní, do detskej izby a do spálne zrealizované nové dyhované dvere, osadené do pôvodných oceľových zárubní, v kúpeľni a vo WC zrealizovaný nový keramický obklad stien, v kúpeľni nový štvrťkruhový sprchovací kút s obmurovanou plastovou sprchovacou vaničkou s posuvnou sklenenou sprchovacou zástenou s nástennou sprchovou pákovou nerezovou batériou so sprchovou hlavicou, zápustné keramické umývadlo osadené do umývadlovej skrinky so stojankovou umývadlovou pákovou nerezovou batériou, vo WC keramická WC KOMBI misa s keramickou splachovacou nádržkou, v kuchyni zrealizovaná nová sektorová kuchynská linka na báze dreva, samostatný plynový kombinovaný sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou s odsávačom pár, nerezový drez s odkvapkávačom so stojankovou drezovou pákovou nerezovou batériou, medzi dolnými a hornými kuchynskými skrinkami nový keramický obklad. Ostatné konštrukcie sú pôvodné. V obývacej izbe, v spálni a v detskej izbe podomietkové rozvody elektroinštalácie, V obývacej izbe, v spálni a v detskej izbe PVC podlaha, vstupné dvere do bytu drevené s koženkovou čalúnnickou úpravou z vnútornej aj z vonkajšej strany, vnútorné rozvody vykurovania z rúr oceľových, radiátory oceľové rebrové s termoregulačnými hlavicami a pomerovými meračmi tepla. Byt je napojený na teplú a studenú vodu s meračmi teplej a studenej vody, na plyn so samostatným meraním spotreby plynu, na elektrickú energiu 230 V so samostatným meraním spotreby, byt je odkanalizovaný, v byte je rozvod káblovej televízie a internetu.

Bytový dom „ELÁN“, ktorého súčasťou je predávaný byt, je montovaný panelový 8+1 podlažný objekt, má dva vchody, v každom vchode je 16 bytových jednotiek, je nepodpivničený, na prízemí sú pivničné priestory s drevenými laťkovými priečkami a drevenými laťkovými dverami, sušiareň, práčovňa, dve kočikárne, strojovňa ÚK, dve vstupné zádveria a dva vestibuly so schodiskami a výťahmi. Na každom ďalšom podlaží sú dva trojizbové byty s loggiami, podlaha v pivničných priestoroch je hladený cementový poter, strop nad prízemím v pivničných priestoroch je zateplený cementotrieskovými doskami KRUPIZOL, podlaha vo vstupnom zádverí a vo vstupnom vestibule je pôvodná terazzová dlažba. Objekt je hĺbkovo založený na vibrotlakových monolitických pilótach priemeru 38 cm technológia VÚSI, priečny nosný systém T06B-R, obvodové tepelnoizolačné panely s továrenskou úpravou, v roku 2012 zrealizovaný nový kontaktný zatepľovací systém s hrúbkou polystyrénu 10 cm s vonkajšou povrchovou úpravou štruktúrovanou omietkou, okolo celého objektu zrealizovaný nový okapový chodník z riečneho štrku s obrubníkmi, pred vstupom do objektu zo severnej strany v roku 2007 zrealizovaná nová keramická dlažba, stropy panelové železobetónové s rovným podhľadom, schodište železobetónové montované s povrchovou úpravou liate terazzo, na medzipodestách a aj na chodbách pri vstupoch do jednotlivých bytov je podlaha PVC, jeden spoločný osobný výťah, strecha plochá so strešnou krytinou živičnou natavovanou, vnútorné omietky stien a stropov vstupných priestorov prízemia BD, schodiska a chodieb pri bytoch hladké a maľby všetkých spoločných priestorov s olejovým soklom do výšky 120 cm kompletne zrekonštruované v roku 2012, vstupné dvere do bytového domu z južnej a aj zo severnej strany nové plastové s izolačným dvojsklom a so zabudovanými elektrickým domovým vrátnikom a zabudovanými poštovými schránkami zrealizované v roku 2007, klampiarske konštrukcie vonkajších parapetných dosák nové z poplastovaného pozinkovaného plechu zrealizované v roku 2012, okná v spoločných priestoroch schodiska a v prízemnej časti nové plastové s izolačným dvojsklom zrealizované v roku 2012, nové vnútorné parapetné dosky PVC, 95 % okien v obytných častiach vymenených za plastové s izolačným dvojsklom, elektroinštalácia svetelná a motorická, vo všetkých spoločných častí domu zrealizované pohybové senzory osvetlenia, bleskozvod nový zrealizovaný v roku 2012, na každom podlaží osadený požiarny hydrant.

Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie a príprava TÚV je diaľkové ústredné z centrálnej plynovej kotolne situovanej mimo bytového domu, vnútorné rozvody vykurovacieho systému pozinkované rúry s tepelnou izoláciou v prízemnej časti, vnútorné rozvody vodovodu z pozinkovaných rúr zateplené v prízemnej časti, hlavný vnútorný rozvod kanalizácie z rúr PVC, vnútorné rozvody plynu z rúr oceľových čiernych, v bytovom dome sú rozvody optickej káblovej televízie, internetu, domového telefónu a spoločnej televíznej antény.

V hodnote bytu je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zriadeniach bytového domu, jeho vybavení a príslušenstve, ktoré sú stavebnou súčasťou obytného domu, jeho veľkosť je 6714/433822 v pomere k celku. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodba, obvodové múry, vchod schodisko, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, sušiareň, práčovňa, kočikárne, vstupné zádveria, vstupné vestibuly, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Výhody: byt je krásny, slnečný, použité kvalitné materiály na rekonštrukciu, pekný výhľad a dostupnosť občianskej vybavenosti. Cena 70 000 €

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Jozef Zahradník
Telefón:+421903990272
E-mail:dodo.zahradnik-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
novinky Ak máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva nehnuteľnosť, dajte nám o tom vedieť a budete...